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2018
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白巖松：國(guó)土部公布閑置土地實(shí)為警示地方政府
廖永林(國(guó)土資源部土地利用司司長(zhǎng))：
通過(guò)清理，截至到5月底，全國(guó)共上報(bào)房地產(chǎn)違法違規(guī)用地宗數(shù)3070宗，其中閑置土地的宗數(shù)2815宗，面積16.95萬(wàn)畝，分別占上報(bào)總宗數(shù)和面積的91.69%和90%。 解說(shuō)： 今天上午10點(diǎn)30分國(guó)土資源部關(guān)于房地產(chǎn)用地專(zhuān)項(xiàng)整治工作的新聞通氣會(huì)如其召開(kāi)。
為期三個(gè)月的專(zhuān)項(xiàng)整治數(shù)據(jù)一一披露，其中最為引人關(guān)注的是當(dāng)然是土地閑置，數(shù)字是2815宗，面積高達(dá)16.95萬(wàn)畝。 嚴(yán)金明(中國(guó)人民大學(xué)土地規(guī)劃中心主任)： 我們?nèi)绻谶@個(gè)土地上蓋正常的在90平方米的房子，我們說(shuō)如果容積率是2，相當(dāng)于建筑面積可以達(dá)到2.26億平方米。2.26億平方米如果蓋90平方米的房子，實(shí)際上是可以蓋251萬(wàn)套房子。
這是一個(gè)什么概念？其實(shí)我們今年1到6月份，全國(guó)住宅的竣工面積接近2個(gè)億，也就是比今年竣工總面積還要多。 解說(shuō)： 為什么會(huì)有如此多的土地被閑置，在房地產(chǎn)調(diào)控的關(guān)鍵期，國(guó)土資源部今天的這場(chǎng)新聞通氣會(huì)非常引人關(guān)注。今天在這場(chǎng)新聞通氣會(huì)召開(kāi)前3分鐘，10點(diǎn)27分，潘石屹就在其微博(http://t.sina.com.cn)上發(fā)文表示：對(duì)一些開(kāi)發(fā)商等待的將是噩耗。國(guó)土部今日公布1457宗閑置土地處理意見(jiàn)。 這就是潘石屹所說(shuō)的那份名單，這份名單詳細(xì)地列出了省區(qū)市項(xiàng)目名稱(chēng)、閑置土地的受讓人、合同編號(hào)、合同簽訂的時(shí)間和約定的開(kāi)竣工時(shí)間能內(nèi)容。截至去年9月30日，全國(guó)閑置土地總計(jì)達(dá)1457宗，閑置面積達(dá)9772公頃，其中70%以上為住宅用地。 8月10日，《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》率先披露這份名單，引起廣泛關(guān)注，也因此今天的眾多媒體也都和潘石屹一樣，把這次會(huì)議看作是一個(gè)正式的公布，并就此對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控做出自己的研判。 廖永林： 從上半年來(lái)說(shuō)，我的土地供應(yīng)量比去年增加很大。 解說(shuō)： 房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控的關(guān)鍵時(shí)期，這已經(jīng)是一個(gè)共識(shí)，就在那份閑置土地名單公布之后三天，有媒體報(bào)道，8月12日，中房協(xié)副會(huì)長(zhǎng)朱中一在海南博鰲的一個(gè)會(huì)議上透露，中房協(xié)已多次上書(shū)國(guó)務(wù)院，建議暫緩出臺(tái)新的緊縮性房地產(chǎn)調(diào)控政策，并對(duì)今年上半年土地供應(yīng)量實(shí)際完成的數(shù)量只占全年土地供應(yīng)計(jì)劃30%的比例表示不滿。于是，又引發(fā)了眾多專(zhuān)家學(xué)者的一場(chǎng)唇槍舌劍。
顯然，兩起事件都和土地有關(guān)，這也給今天的這場(chǎng)新聞通氣會(huì)增加了懸念。
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